Platform over gevels, glas & daken
Op StrijpS, midden in Eindhoven, is historisch erfgoed van Philips getransformeerd tot internationale hotspot voor wonen en werken. Lighthouse, van architectenbureau De Zwarte Hond, is een van de gebouwen die het meest in het oog springt. Met 109 meter en 35 verdiepingen is het de hoogste woontoren van de stad. Hoe zorg je op die hoogte voor comfort? Bewoners willen immers natuurlijke ventilatie zonder geluidsoverlast. Zogenoemde harbour windows en aluminium kozijnen dragen daaraan bij.
Thermo Konstrukties ontwierp in samenwerking met Reynaers Aluminium de bijzondere aluminiumoplossingen en bedacht een slimme methode om de kozijnen te hijsen, waardoor het bouwproces aanzienlijk sneller kon verlopen. Welke uitdagingen kwamen hierbij kijken?
Zo’n anderhalf jaar voor de start van de bouw zat Thermo Konstrukties al in een bouwteam met Stam + De Koning om een ontwerp voor de kozijnen uit te denken. Albert Derks, Directeur bij Thermo Konstrukties, werkt al 35 jaar samen met Reynaers Aluminium. “Sinds ik eigenaar ben, werk ik alleen nog met hen,” zegt hij lachend. Daarom werd al snel Account Manager Hang- en Sluitwerk bij Reynaers Aluminium, Peter de Beer, gevraagd om mee te denken. “Bij zo’n hoge toren is het cruciaal om wind- en waterdichtheid goed te borgen,” legt De Beer uit. “We adviseerden een type beslag dat in Nederland niet vaak wordt toegepast. Extra sluitpunten zorgen ervoor dat we beter kunnen afstellen. Op papier zou het misschien niet hoeven, maar op die hoogte doet wind enorm veel. Bewoners mogen achteraf geen last krijgen van fluitende ramen of tocht.”
In de fabriek van Thermo Konstrukties werd één element gebouwd en getest in het testcentrum op de Reynaers Campus in Duffel. Joost Thissen, Werkvoorbereider en Projectleider bij Thermo Konstrukties: “We kozen het meest kritische raam: een dubbel openslaand stolpraam met middendichting. Als dat slaagt, slaagt de rest ook.” Na duurtesten, AWWtesten, inbraakproeven en akoestische testen konden Thermo en Reynaers Aluminium de opdrachtgever volledige zekerheid bieden. Ook op locatie wordt getest — op de 3e, 12e en bovenste verdieping. “Lekkages kunnen overal ontstaan”, vervolgt Thissen, “in aluminium, in stelkozijnen, in montage, metselwerk of gevel. Daarom testen we. Het voorkomt problemen achteraf.”
De kozijnen worden in de fabriek in stelkozijnen geplaatst. “Dat kan doordat ons pand in Cuijk flink is uitgebreid,” zegt Derks. “We hebben een aparte hal ingericht — we weten dat dit de nieuwe manier van bouwen wordt.” De kantenklare elementen gaan per transport naar Eindhoven. Ze zijn te groot om van binnenuit of via steigers aan te voeren; daarom worden ze met een bouwkraan getakeld. Groot risico: torderen of zakken van elementen waardoor lijmverbindingen scheuren. Daarom ontwikkelde Thermo Konstrukties een eigen hijssysteem, uniek in Nederland. Thissen: “Wij hijsen onder de lat van het glas. Beugels houden de platen op hun plaats, maar daar trekken we niet aan. Het werkt veilig en snel. Binnen een minuut zit een raam op zijn plek.”
In een leeg appartement horen we onder ons het drukke verkeer — maar binnen is het stil. Hoe krijg je dat voor elkaar? Een van de oplossingen: de door Thermo Konstrukties ontworpen Harbour Windows. Thissen legt uit: “Ze bestaan uit twee lagen met daartussen geperforeerde platen en steenwol. De lucht maakt een Svormige stroming, waardoor geluid wordt gedempt. Aan geluidsbelaste gevels krijgt elk appartement minimaal één zo’n raam.” Zo voldoet Lighthouse ruimschoots aan de normen voor binnenstedelijk bouwen.
Het is de eerste keer dat Thermo Konstrukties deze oplossing toepast. De bouw van Lighthouse laat zien hoe innovatie en samenwerking samenkomen in een snelgroeiende stad. Bewoners krijgen straks letterlijk én figuurlijk het hoogste comfort. “En wij zijn blij met deze kans om onze nieuwe elementen én het hijssysteem in praktijk te brengen,” besluit Derks. “We hopen dit nog vaak te doen. Wij zijn er klaar voor.”
Lighthouse EINDHOVEN
OPDRACHTGEVER Spoorzone bv/SDK Vastgoed
ARCHITECT De Zwarte Hond
AANNEMER Stam + De Koning Bouw
GEVELBOUWER Thermo Konstrukties
SYSTEEMLEVERANCIER Reynaers Aluminium
