Innovatief gevelsysteem voor prestigieus transformatieproject

Prefab staalframe-elementen zorgen voor één samenhangend geheel

Aan het Jaarbeursplein, pal tegenover Utrecht Centraal Station krijgt de grootschalige herontwikkeling van Utrecht Central Plaza steeds meer vorm. De gevel van zowel het bestaande casco als de nieuwbouw wordt ingevuld met prefab staalframe-elementen van Leebo Intelligente Bouwsystemen. De lichtgewicht gevelelementen combineren een hoge maatvastheid en een uitstekende isolatie met een hoge kwaliteit.

Utrecht Central Plaza bestaat uit een combinatie van bestaande bouw, die volledig gestript is en voorzien wordt van een nieuwe gevel, en een nieuwbouwuitbreiding. “Voor beide delen wordt hetzelfde gevelsysteem met een keramische afwerking toegepast, zodat er na oplevering één samenhangend geheel ontstaat”, vertelt Shermel Hansen van Leebo Intelligente Bouwsystemen. “De uitdaging hierbij lag in het ontwikkelen van een systeem dat op beide casco’s – beton in de bestaande bouw en staalconstructie met kanaalplaatvloeren in de nieuwbouw – toepasbaar is. Dat vroeg om maatwerk in de engineering en slimme oplossingen voor de verankering.”

Prefab staalframe-elementen

De gevels bestaan uit prefab staalframe-elementen die volledig geïsoleerd zijn. “In totaal gaat het om circa 400 buitenelementen en nog eens 130 binnenelementen voor het atrium”, vertelt Hansen. “De buitengevelelementen zijn verdiepingshoog (3,40 meter) en variëren in breedte van 7,20 meter tot maar liefst 11 meter op de hoeken.” Aangezien de kozijnen al in de fabriek van Leebo in de gevelelementen worden geplaatst, ontstaat op de bouwplaats direct een wind- en waterdichte schil. “De opbouw van de buitenelementen bestaat uit een 200 mm staalframe gevuld met steenwol, een 70 mm PIR-isolatielaag met dampremmende folie aan de binnenzijde en een 12 mm gipsvezelplaat. Aan de buitenzijde wordt gewerkt met een cementgebonden plaat die is voorzien van een vochtkerende folie. Het totaalpakket van 290 mm levert een uitstekende thermische prestatie en constructieve stabiliteit op”, volgens Hansen. De binnenelementen zijn slanker (125 mm) en lichter uitgevoerd, maar volgen dezelfde principes.

Esthetische afwerking

De staalframe-gevelelementen van Leebo worden aan de buitenzijde afgewerkt met speciale keramische tegels van Argeton in twee varianten, met als ware eyecatcher de ‘Toblerone’-tegel. “Deze puntprofiel-tegels, die in prefab rekken aan onze gevelelementen worden gehaakt, zorgen voor een dynamisch gevelbeeld”, zegt Hansen. Daarnaast zorgt Leebo ook voor de afwerking rondom de kozijnen en het buitenplafond. “Dat doen we met Leebond aluminiumcomposiet, wat zorgt voor een strakke en duurzame afwerking.” Dankzij de prefab-aanpak kan de gevel in hoog tempo worden afgewerkt. “Het bouwproces volgt een treintje: eerst worden de staalframe-elementen geplaatst, vervolgens worden de keramische tegels ingehangen en ten slotte worden de afwerkingen rondom de kozijnen voorzien. Zo verandert de uitstraling van het gebouw stap voor stap van de zwarte prefab elementen naar de definitieve keramische gevel.”

Voordelen van staalframe

Het gebruik van staalframe-elementen biedt volgens Hansen belangrijke voordelen. “Ten opzichte van houtskeletbouw zijn de elementen lichter, maar tegelijkertijd sterker en maatvaster. Bovendien komt er één compleet prefab product op de bouwplaats aan, inclusief isolatie, folies, kozijnen en bevestigingspunten voor de gevelafwerking. Dit integraal door-geëngineerde gevelsysteem waarborgt de uniformiteit en kwaliteit in zowel productie als montage.” De uitvoering vordert gestaag. Terwijl de oudbouw nagenoeg gereed is, klimt de staalconstructie van de nieuwbouw steeds verder omhoog. “Uiteindelijk ontstaat er één samenhangend geheel dat zowel technisch als esthetisch voldoet aan de hoogste eisen. Onze prefab staalframe-elementen bieden de flexibiliteit én de efficiëntie die nodig zijn om dergelijke uitdagende transformatieprojecten tot een succes te maken”, zegt Hansen tot besluit.