Lagerhuis Enschede: samensmelting van esthetiek en duurzaamheid

Het Lagerhuis is het eerste energieleverende woongebouw in Enschede en tevens een van de laatste bouwprojecten in de wijk Roombeek, bekend van de vuurwerkramp. Het 41 appartementen tellende complex heeft een bijzondere gevelopbouw. Leebo Intelligente Bouwsystemen verenigt esthetiek met duurzaamheid door een uitgekiende combinatie van LeeBond, zonnepanelen, bamboe en shutters aan de Leeframe lichtgewicht achterconstructie.

Ontwerp, materiaalgebruik, verwarming: in Het Lagerhuis is alles gericht op comfort, gemak en duurzaamheid. Het gebouw is ontworpen met circulaire materialen en zonnepanelen in de gevel. “In opdracht van Dura Vermeer hebben wij de complete geveldichting mogen verzorgen”, zegt een trotse uitvoerder Corne van den Heuvel van Leebo Intelligente Bouwsystemen. “Het binnenspouwblad bestaat uit onze Leeframe staalframeprofielen die allemaal in onze productielocatie in Nieuwkuijk zijn geassembleerd. Onze vaste partner Alkondor heeft bij ons in de werkplaats de kozijnen gemonteerd, waarna ze kant-en-klaar richting bouwplaats zijn getransporteerd.”

Liquid rubber

Vrijwel direct na het plaatsen van de Leeframes was het betoncasco van het Lagerhuis wind- en waterdicht. “Het was slechts een kwestie van de verticale stuiknaden en horizontale overgangen ter hoogte van de verdiepingen water- en luchtdicht af te werken”, zegt Van den Heuvel. “Daarvoor hebben we een liquid rubber gebruikt, een soort pasta. Het voordeel van deze werkwijze, is dat als de Leeframes zijn gemonteerd, de aannemer direct kan beginnen met de afbouw binnen. Parallel daaraan konden wij in alle rust de esthetische schil in orde maken, en die bestaat uit een combinatie van LeeBond aluminiumcomposietpanelen, zonnepanelen, bamboe en aluminium shutters ter decoratie van de balkons.” 

Beddenhaaksysteem

Al vanaf de engineering hebben we rekening gehouden met de specifieke invulling van de esthetische schil, vervolgt Van den Heuvel. Hij doelt in het bijzonder op de zonnepanelen. “Deze zijn door een derde partij in een later stadium gemonteerd en aangesloten. Nadien hebben wij hieromheen een kader aangebracht als een soort schilderijlijstje en additioneel voorzien van een perforatiepatroon, zodat alles kan ventileren. De aluminiumcomposietpanelen, bamboepanelen en aluminium shutters zijn op hun beurt opgehangen met een beddenhaaksysteem, waarop we op voorhand in onze werkplaats de profielen op de juiste positie op de Leeframes hebben afgestemd.”

Werktafel

Het bamboe is uitgevoerd als een rabatdeel, vrij dik en behoorlijk van gewicht. Het is volgens Van den Heuvel vergelijkbaar met hardhout. “We hebben hier in onze werkplaats prefab panelen van gemaakt, waarbij het bamboe in elkaar is geschoven tegen een haakse mal op een grote werktafel en met een speciale blindklinknagel is vastgezet. Hier zijn aan de achterzijde hoeklijnen op gemonteerd met een uitsparing erin, zodat ook deze panelen kant-en-klaar opgehangen konden worden aan de Leeframe-elementen. De bamboepanelen zijn toegepast in verschillende breedtematen, variërend van 30 centimeter tot panelen van maar liefst 6 meter.”

De complete gevel van het Lagerhuis is dus op voorhand volledig geëngineerd en op maat geprefabriceerd in de werkplaats van Leebo Intelligente Bouwsystemen. “Het is als één groot bouwpakket aangeleverd en gemonteerd. Het was in die zin redelijk overzichtelijk op de bouwplaats”, blikt Van den Heuvel tevreden terug. “Het is dan ook een project waar we met recht trots op zijn en waarin duurzaamheid en esthetiek samensmelten.”