Platform over gevels, glas & daken
Van diep geprofileerde aluminium gevels tot vrijwel onzichtbare raamopeningen: bij de transformatie van het voormalige postsorteercentrum The City Post in Zwolle bepaalt de gevel in hoge mate het architectonische karakter. Façadis Gevelbouw realiseerde als zelfstandig aannemer van de gevel ruim 9.000 m2 vliesgevel, inclusief beglazing, draaiende delen en constructieve voorzieningen voor de natuurstenen gevelbanden.
De transformatie van het voormalige postsorteercentrum combineert bestaande bouw met nieuwe bouwlagen. De twee bouwdelen hebben ieder een eigen architectonische uitstraling, maar vormen samen één geheel. “De gevel speelt daarin een bepalende rol”, vertelt Edwin Muller, commercieel directeur bij Façadis Gevelbouw. Het bedrijf werkte als zelfstandig aannemer naast de bouwkundige aannemer en de installateur rechtstreeks in opdracht voor DC Vastgoed. “Er was geen hoofdaannemer die alle disciplines onder zich had, we droegen ieder verantwoordelijkheid voor ons eigen werkpakket. Een dergelijke constructie komt steeds vaker voor, en daar kunnen wij goed op acteren.”
De transformatie is gefaseerd uitgevoerd. Eerst kwam de laagbouw aan bod, waarvoor Façadis Gevelbouw in 2021 opdracht kreeg. In 2024 volgde de opdracht voor de hoogbouw. Het totale project werd in 2025 opgeleverd. “De laagbouw omvat zes bouwlagen, inclusief twee toegevoegde verdiepingen op het bestaande postsorteercentrum”, legt Muller uit. “Om die uitbreiding mogelijk te maken, zijn in het bestaande gebouw extra vloeren aangebracht en zijn nieuwe dakopbouwen gerealiseerd. De vliesgevel geeft het bouwdeel een uitgesproken verticaal karakter. Diepe afdeklijsten en aluminium vinnen zorgen voor ritme en textuur.”
Bij de optopping van de laagbouw is bewust gekozen voor een afwijkende uitstraling. “De goudkleurige paneelafwerking contrasteert met de onderliggende gevel en maakt de toegevoegde bouwlagen herkenbaar als een nieuwe laag in de geschiedenis van het gebouw. De vliesgevel is hier uitgevoerd met structurele voegen aan de buitenzijde.
Daardoor zijn nauwelijks traditionele klem- en afdeklijsten zichtbaar en krijgt het gevelvlak een strakke, vrijwel ononderbroken uitstraling”, zegt Muller. De hoogbouw heeft een ander gevelbeeld. ›
De tien bouwlagen zijn overwegend horizontaal geleed, wat de toren een eigen identiteit geeft. Ook hier vormt het vliesgevelsysteem de basis, maar de detaillering en raamoplossingen zijn afgestemd op het ontwerp van dit bouwdeel.
In totaal realiseerde Façadis ruim 5.000 m² vliesgevel in de laagbouw en meer dan 4.000 m² in de hoogbouw. “De gebouwschil is volledig opgebouwd uit vliesgevels, waarin beglazing, panelen en te openen ramen zijn geïntegreerd”, vertelt Muller. “Voor beide bouwdelen hebben we gebruik gemaakt van het FWS 60-vliesgevelsysteem van Schüco met neutrale zonwerende beglazing van Polypane. “In de hoogbouw is een deel uitgevoerd in de brandwerende BF-serie. Een bijzonder detail in de hoogbouw is verder het parallel-uitzetraam, ook bekend als PAF-ramen (Parallel Ausstell Fenster). Bij het openen beweegt het raam evenwijdig naar buiten, waardoor het vrij komt te liggen en ventilatie rondom mogelijk is. Aan de buitenkant vallen de ramen nauwelijks op. De ventilatieramen in de laagbouw zijn uitgevoerd in het Schüco AWS 70 VV.HI-systeem.”
De montage van de complete gebouwschil was volgens Muller een beste uitdaging. “Het had vooral te maken met de geplande opleverdatum. In de laagbouw moesten we daarom al beginnen met de montage, terwijl de bouwkundige constructie nog niet volledig gereed was. Je kunt je voorstellen dat daar enige afstemming bij kwam kijken. De gevel wordt immers niet als een losstaand vlak gebouwd. Uiteindelijk moeten de verschillende zijden op elkaar aansluiten en moet het gebouw rondom worden gesloten. Dat vraagt om maatvastheid, inzicht in de voortgang van andere disciplines en voortdurende afstemming op de bouwplaats.”
Bij de hoogbouw lag de uitdaging vooral in de volgorde van monteren. “De eerste vijf bouwlagen konden aanvankelijk niet worden voorzien van gevel, terwijl de planning juist vroeg om een eerdere start. Daarom zijn we vanaf de vijfde verdieping begonnen met monteren van de vliesgevel, waarna de onderste vier volgden. Dat was mogelijk door de montage van binnenuit te organiseren. De vliesgevelelementen werden via het gebouw naar binnen gebracht en vanaf de verdiepingsvloeren naar buiten geschoven. Vervolgens werden ze langs de steiger naar hun positie aan de gevel gebracht en gemonteerd.”
Een minder zichtbaar, maar constructief belangrijk onderdeel was de integratie van de vele honderden ankerpunten dwars door de vliesgevel van Façadis voor de ophanging van de natuursteen gevelbanden. “Het natuursteen is dus niet rechtstreeks aan de achterliggende bouwkundige constructie bevestigd, maar hangt aan onze vliesgevel, die op haar beurt is verbonden met de hoofddraagconstructie”, zo schetst Muller de opbouw. “De positie van de ophangpunten werd nauwkeurig bepaald, zodat de leverancier de natuursteen gevelbanden met de kraan langs het gebouw kon aanvoeren en ze vanaf de steiger kon inhangen.”
De verticale accenten van de laagbouw, de horizontale lijnen van de toren, de goudkleurige optopping en de geïntegreerde natuurstenen banden bepalen samen het aanzicht van The City Post. Daarachter zit één doorlopende gebouwschil van Facadis. “Alles wat je ziet, is vliesgevel”, zegt Muller tot besluit. “Een ware blikvanger in Zwolle en vooral ook een project waar we trots op zijn.”
